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Finanzierungsmodelle und Darlehensvarianten

Viele Kreditinstitute haben sich inzwischen eine Reihe von wohlklingenden Namen für ihre Finanzierungsangebote einfallen lassen. Letztlich lassen sich aber alle Finanzierungsvarianten in zwei Hauptgruppen einteilen:

  • Darlehen mit laufender regelmäßigen Tilgung (Annuitätendarlehen)
  • Darlehen ohne laufende Tilgung, die zu einem späteren Zeitpunkt ganz oder teilweise in einer Summe getilgt werden, z.B. über dann fällige Sparverträge, Bausparverträge usw.

Alle derzeit am Markt angebotenen Finanzierungsmodelle entsprechen entweder einem dieser Merkmale oder sind eine Kombination aus beiden.

Derzeit am vorteilhaftesten ist die Finanzierung über ein klassisches Annuitätendarlehen mit laufender Tilgung und (aufgrund der derzeit noch niedrigen Zinsen) mit einer möglichst langen Zinsfestschreibung.

Die verschiedenen Finanzierungsvarianten:

 

 

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